เลือกสาขา
เช็คลิสต์ตรวจสอบบ้านรับปีใหม่ รู้ก่อนทรุดโทรม
วัสดุ อุปกรณ์ หรือสิ่งของ ทุกสิ่งทุกอย่างบนโลกใบนี้ย่อมมีระยะเวลาในการใช้งาน ที่พักอาศัยของเราก็เช่นเดียวกันย่อมมีความเสื่อมไปตามสภาพ โดนลม โดนแดด โดนฝน ความเสื่อมก็ย่อมตามมา ช่วงปีใหม่แบบนี้พี่ไทจึงอยากชวนทุกคนมาสำรวจที่พักอาศัย ตรวจสอบดูว่ามีจุดไหนบ้างที่ควรซ่อมแซม เพื่อชะลอความเสียหายในระยะยาว เพราะสุขภาพของบ้านก็เหมือนสุขภาพคน หากหมั่นดูแลตรวจสอบเป็นประจำทุกปี ก็จะทำให้บ้านน่าอยู่อาศัย ให้ความรู้สึกสุขสบายเหมือนอาศัยอยู่ในบ้านใหม่ตลอดเวลา ดังนั้นตามมาตรวจสอบบ้านไปพร้อม ๆ กับพี่ไทได้เลยครับ
1. ตรวจสอบบ้านภายนอก
เริ่มต้นจากการสำรวจบ้านภายนอก โดยปัญหาที่พบอยู่เป็นประจำ มีดังต่อไปนี้
• สีทาบ้าน : ถ้ามองจากภายนอก สีของผนังหรือกำแพงนอกบ้านที่ซีดลงจากเดิม คือปัญหาที่ชัดเจนที่สุด การที่สีซีดลงแบบนี้ มีสาเหตุมากจากสภาพอากาศ ดังนั้นถ้าจะทาสีใหม่ แนะนำให้เลือกสีทาบ้านที่มีคุณภาพ มีคุณสมบัติทนแดดทนฝน อาจจะราคาสูงกว่าสีทั่วไป แต่ก็เป็นการลงทุนที่คุ้มค่า
สีภายนอกไฮบริดชิลด์กึ่งเงา NIPPON รุ่น HYBRIDSHIELD SG ขนาด 1 แกลลอน สีเบส B
• รอยร้าว : ปัญหารอยร้าวถ้าเป็นรอยร้าวเล็ก ๆ อาจเกิดจากความร้อน ทำให้ผนังหดตัว สามารถใช้สีโป๊วผนังทาทับปกปิดรอยร้าวเพื่อจบปัญหาได้ แต่ถ้าตรวจสอบแล้วพบว่าเป็นรอยขนาดใหญ่ที่ส่งผลต่อโครงสร้างของบ้าน ควรปรึกษาผู้ที่มีความเชี่ยวชาญเพื่อหาแนวทางแก้ไขที่ถูกต้อง
สีโป๊ว อะคริลิกฟิลเลอร์ TOA รุ่น ALFIL ขนาด 1 แกลอน สีขาว
• พื้นทรุด : ปัญหานี้อาจสังเกตยากสักหน่อย แต่ควรตรวจสอบเป็นประจำทุกปี เพราะการทรุดลงของพื้นดินอาจไม่ได้เกิดขึ้นอย่างรวดเร็ว แนะนำให้ทำการจดบันทึก ตรวจสอบระยะระหว่างตัวบ้านกับพื้นว่ามีการเปลี่ยนแปลงเกิดขึ้นหรือไม่ในรอบปี ถ้ามีการเปลี่ยนแปลงเกิดขึ้นจนเห็นได้ชัด แนะนำให้ปรึกษาผู้ที่มีความเชี่ยวชาญทันที
• หลังคาบ้าน : อาจเป็นจุดที่เกิดการมองข้าม เพราะไม่ได้เป็นปัญหาที่เห็นได้ทันที ต้องปีนขึ้นไปดูถึงจะเห็น ดังนั้นควรหมั่นสำรวจหลังคาอย่างน้อยปีละ 1 ครั้ง จะช่วงปีใหม่ หรือก่อนหน้าฝนก็ได้ โดยจุดที่ต้องใส่ใจเป็นพิเศษก็คือ วัสดุมุงหลังคา, น็อตยึดกระเบื้องกับโครงหลังคา, รางน้ำและท่อระบายน้ำ ถ้าพบปัญหาเกิดขึ้นให้รีบทำการซ่อมบำรุงทันที หรือจะจ้างช่างผู้ชำนาญมาทำการสำรวจพร้อมซ่อมบำรุงเลยก็ได้
2. ตรวจสอบบ้านภายใน
จากภายนอกเข้าสู่ภายในบ้าน โดยปัญหาที่พบอยู่เป็นประจำ มีดังต่อไปนี้
• สีทาบ้าน : ปัญหาสีที่เกิดขึ้นภายในบ้านสามารถสังเกตได้ง่ายเหมือนปัญหาสีภายนอกบ้าน โดยส่วนมากแล้วจะเป็นปัญหาสีลอกล่อน ซึ่งสามารถแก้ไขได้ด้วยการทาสีทับ แต่ถ้าเป็นปัญหาความชื้นจากน้ำฝนที่ซึมมาจากกำแพงบ้าน ซึ่งอาจทำให้เกิดเชื้อรา และแบคทีเรียสะสม เป็นอันตรายต่อผู้อยู่อาศัย สามารถแก้ไขได้ด้วยการใช้อะคริลิคกันซึม โดยสามารถดูขั้นตอนการแก้ปัญหาได้ในบทความ เตรียมความพร้อม รับมือปัญหาผนังชื้น
• รอยร้าว : รอยร้าวภายในบ้านมีลักษณะคล้ายกับรอยร้าวภายนอกบ้าน เพียงแต่อาจเกิดขึ้นช้ากว่าภายนอก เพราะไม่ต้องเผชิญกับสภาพอากาศอยู่ตลอดเวลา สามารถใช้สีโป๊วผนังทาทับปกปิดรอยร้าวแก้ปัญหาที่เกิดขึ้นได้เช่นเดียวกัน
• กระเบื้อง : บ้านไหนปูกระเบื้องขอให้ลองสังเกตพื้นบ้านให้ดี ว่ากระเบื้องโก่งขึ้นมาจากพื้นหรือไม่ ปัญหาเหล่านี้อาจเกิดมาจากการปูกระเบื้องชิดจนเกินไปไม่ได้เผื่อการขยายตัว รวมไปถึงการปูกระเบื้องแบบซาลาเปาก็เป็นปัญหาให้เกิดความชื้นสะสม จนกระเบื้องโก่งหรือระเบิดออกมาได้ สามารถแก้ไขได้ด้วยการปูกระเบื้องใหม่ด้วยกาวซีเมนต์ ซึ่งเป็นการปูกระเบื้องด้วยวิธีที่มีคุณภาพมากกว่า ตามขั้นตอนในบทความ แนะวิธีซ่อมกระเบื้องปูพื้น ร้าว แตก ระเบิด
3. ตรวจสอบระบบไฟฟ้า
การตรวจสอบระบบไฟฟ้าไม่จำเป็นที่ต้องทำในช่วงปลายปีก็ได้ สามารถทำได้ตลอดทั้งปี หรือในยามที่สังเกตเห็นว่าค่าไฟสูงขึ้นจากปกติ ก็สามารถทำการตรวจสอบหาจุดที่มีปัญหาทันที ไม่ว่าจะเป็น สายไฟ ปลั๊ก สวิตช์ไฟ เครื่องใช้ไฟฟ้าทุกชิ้นภายในบ้าน ตรวจสอบดูให้เรียบร้อย นอกจากนี้ให้ทดสอบการทำงานของเบรกเกอร์ว่ายังใช้งานได้ปกติหรือไม่ เสริมความปลอดภัยให้มีมากขึ้น
4. ตรวจสอบระบบน้ำ
ตรวจสอบระบบไฟฟ้าไปแล้ว ต่อด้วยตรวจสอบระบบน้ำกันครับ เพราะมีความสำคัญเช่นเดียวกัน โดยก่อนอื่นให้เราปิดก๊อกน้ำทุกจุดภายในที่พักอาศัย แล้วสังเกตดูหน้าปัดมาตรวัดน้ำ หากมีการเคลื่อนไหวของตัวเลข แสดงว่ามีการรั่วซึมเกิดขึ้น ให้สำรวจโดยละเอียดว่าจุดไหนรั่ว แล้วทำการซ่อมบำรุง หรือถ้าอยู่ในจุดที่ยากเกินการแก้ไขด้วยตัวเอง เช่น บนฝ้าเพดาน ในผนัง หรือหาจุดที่รั่วไม่เจอ ให้ทำการปรึกษาช่าง เพื่อกำหนดแนวทางในการแก้ไขต่อไป
นอกจากทั้ง 4 หัวข้อที่กล่าวมา พี่ไทขอแนะนำให้ลองตรวจสอบปัจจัยจากสิ่งแวดล้อมภายนอกบ้านที่อาจสร้างปัญหากระทบกับตัวบ้านด้วยครับ เช่น กิ่งของต้นไม้ที่ติดกับตัวบ้านก็ควรตัดแต่งให้เรียบร้อย ก่อนที่จะสร้างปัญหากับตัวบ้าน หรือรากของต้นไม้ใหญ่รอบบ้านก็ต้องคอยระวังไม่ให้เติบโตลุกลามจนทำให้บ้านทรุด สิ่งเหล่านี้ล้วนแล้วแต่เป็นรายละเอียดที่ไม่ควรมองข้าม ดูแลสุขภาพบ้านให้เหมือนการดูแลสุขภาพคน ให้บ้านอยู่ทนอยู่นาน ไม่มีปัญหาใหญ่ร้ายแรงเพราะเราหมั่นดูแลอย่างเป็นประจำครับ
ขอบคุณภาพจาก: claimmanagementgroup.com, fantasticfascia.com, powertec.ca, bl3inc.com
• เลือกช้อปเคมีก่อสร้าง ครบ ถูกและดี ได้ที่หน้าร้าน และหน้าเว็บ คลิก
เรื่องอื่น ๆ ที่น่าสนใจ
สินค้าแนะนำ
